Tabel 12. Kengetallen gebouwen
Kern | Aantal eind 2022 |
|---|---|
Gemeentelijk vastgoed | 5 |
Maatschappelijk vastgoed | 4 |
Binnensport | 6 |
Buitensport | 9 |
Zwembaden | 0 |
Onderwijs | 3 |
Strategisch vastgoed | 8 |
Diversen | 10 |
Totaal aantal objecten | 45 |
Beleidskader
In 2022 zijn keuzes gemaakt ten aanzien van het planmatig onderhoud. Het budget was ontoereikend om alles uit te voeren en al het gemeentelijk kern vastgoed naar onderhoudsniveau 3 te brengen. De samenwerking met Emmen ten aanzien van de uitvoering van het onderhoud is verder uitgebouwd. De gemeente Emmen heeft mede geadviseerd in de keuzes van het planmatig onderhoud. De veiligheid, bedrijfsvoering en technische levensduur zijn leidend geweest bij het maken van deze keuzes.
In 2023 zal deze samenwerking verder geprofessionaliseerd en geformaliseerd worden.
De budgetten in 2022 voor correctief en preventief onderhoud zijn gebaseerd op de uitgaven van de afgelopen jaren. De afgelopen jaren is er onvoldoende onderhoud gepleegd aan het gemeentelijk vastgoed waardoor er een achterstand is.
Onderhoudsniveau
Mede door de grote vraag en hoge inflatie zijn de bouwkosten ook het afgelopen jaar flink gestegen. Het beschikbare budget was ontoereikend om alle gebouwen op het minimale niveau 3 te onderhouden. In de begroting 2023 is het budget hiervoor met 15% verhoogd.
Gevolg is onder andere dat het correctief onderhoud hoog is. De kosten voor planmatig onderhoud zullen uiteindelijk ook hoger uitvallen om de inhaalslag die nodig is te kunnen maken.
Financiën
Voor het onderhoud van vastgoed was in het jaar 2022 € 656.000 beschikbaar. Voor tekeningenbeheer is een bedrag van € 40.000 gereserveerd wat is meegenomen naar 2023.